Immobilienmarkt: Mieten oder Kaufen?
- Lange war der Kauf einer Immobilie ein beliebtes Investment. Über viele Jahre stiegen die Immobilienpreise, während das Zinsniveau niedrig blieb.
- Obwohl die Immobilienpreise seit Ende 2022 wieder sinken, ist der Kauf von Eigentumswohnungen oder -häusern für viele Menschen unerschwinglich geworden. Denn durch die Leitzinserhöhung der EZB wurden indirekt auch die Bauzinsen beeinflusst. Käufer zahlen mittlerweile über drei Prozent Bauzinsen – Anfang 2022 lagen diese noch bei ungefähr einem Prozent.
- Außerdem nehmen die regionalen Unterschiede bei den Immobilienpreisen zu. Vor allem in Großstädten und deren Umland steigen die Kaufpreise an. In strukturschwachen Regionen hingegen verlieren Eigentumswohnungen an Wert.
